Qui doit résilier : propriétaire ou locataire ?

Comment faire le changement d’abonné de compteur EDF ?

Le changement de locataire n’est pas le même pour l’eau et l’électricité. Résilier l’électricité est impératif en cas de changement de locataire.  Le locataire étant titulaire du contrat, c’est à lui qu’il incombe de le résilier. En effet, même si le logement n’est pas à son nom, le contrat de bail stipule que les démarches relatives à la fourniture d’énergie dans le logement incombent au locataire. L’électricité n’étant pas comprise dans les charges, c’est à l’occupant-e du logement (qui en profite directement) de s’en charger.

Le propriétaire n’est pas tenu de mettre à jour les contrats d’énergie. En revanche, en cas de problème sur l’installation électrique, les réparations ou remplacements sont à sa charge. En cas de changement de compteur par exemple, le propriétaire doit s’en occuper. Sauf dans le cas où il s’agit d’une dégradation locative, causée par le locataire.

Pour résilier son contrat d’électricité, le locataire doit contacter son fournisseur pour l’informer de son déménagement et lui transmettre son relevé de compteur, qui servira à établir sa facture de régularisation.

Propriétaire ou locataire ? Qui demande la fermeture du compteur ?

Lors d’un déménagement, si le logement est immédiatement repris par un autre locataire, la fermeture du compteur n’est pas nécessaire. Au contraire, faire mettre un compteur hors-service obligera le locataire entrant à payer des frais de remise en service, en plus de devoir attendre le délai standard de 5 jours pour avoir du courant.

Dans le cas où le logement n’est pas repris du tout, ou pas avant un délai de plusieurs mois, alors il est recommandé de fermer le compteur. D’une part pour éviter tout accident électrique. D’autre part pour ne pas laisser tourner un compteur dans un logement vide et gaspiller de l’énergie.

Propriétaire ou locataire ? Qui s’occupe de la souscription du contrat ?

Encore une fois,  il s’agit d’une démarche concernant l’occupant du logement et donc le locataire. Le propriétaire peut néanmoins l’accompagner dans cette démarche en lui fournissant les informations nécessaires à sa souscription : nom de l’ancien(ne) locataire, numéro de PDL du compteur, etc.

Par ailleurs, le locataire peut choisir son fournisseur d’électricité sans que le propriétaire ne s’y oppose.

En savoir plus :

• Les frais de résiliation
• Les délais de résiliation
• Résilier par courrier 
• Résilier son contrat d’électricité en ligne
• Enedis et déménagement : quand contacter le distributeur ?
• Quitter son fournisseur d’électricité

FAQ

💰 Quels sont les frais de résiliation pour le contrat d'électricité ?

La résiliation est gratuite. Pas de frais à avancer.  En revanche, votre fournisseur d'électricité vous adressera une facture de régularisation.

❌ Comment résilier son contrat d'électricité ?

Il est possible de résilier votre contrat d'électricité par téléphone, en ligne ou en envoyant une lettre de résiliation de l'électricité avec accusé de réception en recommandé. Dans tous les cas, anticipez les choses et informez votre fournisseur au minimum deux semaines avant la date de changement d'adresse. Chez certains fournisseurs, il est possible de résilier en ligne.