Isolation : tout savoir sur l’isolation de son logement

Pourquoi isoler son logement ?

Thermique ou phonique, l’isolation est au cœur des travaux d’amélioration de la performance énergétique, et donc une étape importante dans la transition énergétique chez les consommations. Mais isoler son logement, c’est bien plus simple à dire qu’à faire. Matériaux, pertes de chaleurs, renouvellements d’air, ponts thermiques, classe de consommation, primes à l’énergie… dans le jargon de l’isolation, certains y perdent leur latin.

Quand on regarde les index défiler à toute vitesse sur son compteur d’électricité ou de gaz, que l’on doit garder le thermostat au-dessus des 20° degrés afin de conserver une température à peu près correct dans le logement, c’est qu’il peut y avoir un problème au niveau de l’isolation. Pourquoi isoler sa maison ? Car une maison isolée vous permettra de réduire par deux vos dépenses énergétiques. 

D’ailleurs, l’enjeu n’est pas qu’individuel. Changements climatiques, pollution, coûts énergétiques, autant de problèmes qui pourraient être sensiblement amortis si la totalité des logements chauffés étaient convenablement isolés.

À quoi sert d’isoler son logement ?

Premièrement, à éviter les pertes de la chaleur dans un logement. Votre maison ou appartement aura beau être pourvu(e) des appareils de chauffage dernier cri, ceux-ci ne serviront à rien si l’isolation est mauvaise ou n’a pas été vérifiée depuis plusieurs années. Sachant que les tarifs réglementés de l’électricité et du gaz ont tendance à augmenter ces dernières années, il est impératif de veiller à ce que son logement soit correctement isolé afin d’éviter les mauvaises surprises sur la facture d’énergie.

Notez qu’une bonne isolation profite autant aux occupants d’un logement l’été que l’hiver. Les matériaux isolants conservent la chaleur en hiver et gardent l’intérieur du logement à température ambiante en été (contre l’effet “bocal”).

Le meilleur moyen de faire des économies d’énergie est de trouver un fournisseur d’ électricité pas cher et du gaz, c’est donc d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Le prix du gaz sur votre facture en sera réduit !

Les conséquences d’une mauvaise isolation

Outre une consommation excessive de chauffage, les logements mal isolés souffrent souvent de problème d’humidité : murs et planchers froids et humides au toucher, condensation sur les fenêtres, présence de champignons et de moisissure sur les murs. Pareillement, si l’isolation phonique de votre logement n’est pas suffisamment renforcée, cela risque d’avoir des répercussions sur votre confort de vie : bruits de la rue, du voisinage, du trafic.

Comment isoler son logement ?

On peut isoler l’extérieur en équipant façades et murs et aussi à l’intérieur des sols jusqu’au plafond en passant par l’isolation des combles. Avant de se lancer dans des travaux d’isolation, il faut avant tout jauger ses besoins et découvrir d’où viennent les déperditions calorifiques dans le logement.

Estimer ses besoins en isolation

Les principales sources de pertes de chaleur

• La toiture : le maillot jaune de la déperdition calorifique, pour qui 30% des déperditions de chaleur lui sont responsables. Premier coupable : les combles, perdus ou habitables, qui laissent filtrer l’air et passer le froid. Un bon moment de savoir si votre toiture est mal isolée en hiver est vérifier si le gel ou la neige fondent rapidement (ils s’infiltrent à travers le toit et s’installent dans les combles.
• Les murs, quand à eux, représentent 25% des pertes.
• Les fenêtres : les vitrages représentent que 15% des pertes. Si vous constatez la présence de condensation ou d’eau sous les fenêtres, c’est le signe qu’elles sont mal isolées. Souvent, la pose de double ou triple-vitrages suffit à régler le problème.
• Les sols : 5% des pertes. On ne le sait pas forcément, mais planchers et carrelages causent des pertes de chaleur s’ils sont mal isolés. La solution d’appoint consiste à les couvrir de tapis ou moquette pour améliorer le confort et limiter les pertes.
• Le renouvellement d’air : sans qu’elles en aient l’air, les fuites d’air génèrent des pertes presque équivalentes à celles des murs : 1/5 des pertes de chaleur dans une maison.
• Les ponts thermiques : 5% des pertes.

Les matériaux isolants

Les matériaux isolants se déclinent en quatre catégories :

• Les matériaux naturels : liège, fibres de bois, chanvre, fibres de lin, laine de mouton, plumes de canard, fibres de coco, panneaux de roseaux, ouate de cellulose, laine de coton, paille de lavande, torchis, toiture végétalisée.
• Les matériaux minéraux : laine de verre, laine de roche, verre cellulaire, perlite, vermiculite et argile expansée.
• Les matériaux synthétiques : polystyrène expansé, polystyrène extrudé et polyuréthane.
• Les matériaux nouvelle génération : panneaux isolants sous vide (PIV) et aérogels.

Selon la catégorie à laquelle ils appartiennent, ces matériaux sont disponibles à la vente sous plusieurs formes et se posent de différentes façons.

Les critères de performance des matériaux isolants 

On reconnait l’efficacité d’un matériau isolant à sa capacité de résistance au bruit et au feu, ainsi qu’à sa densité.

Les travaux d’isolation

On distingue les “petits travaux” d’isolation (pose de double-vitrage, de moquette, de rideaux, de stores, etc) des “gros travaux” (isolation des combles, des murs extérieurs, installation d’une chaudière basse température ou à condensation), les premiers constituent d’avantages une solution d’appoint mais ne permettent pas toujours de réduire de façon significative les dépenses énergétiques d’un logement. Les seconds en revanche, constituent un investissement, mais qui s’avère rapidement rentable.

Par exemple, en installant une chaudière basse température au gaz naturel, vous réaliserez :

. une baisse de 25% de votre consommation énergétique
. une économie de 443€ sur votre facture de gaz, tous les ans
. une rentabilisation du coût des travaux au bout de 5 ans

L’isolation des combles perdus ou habités constitue sans doute les travaux de rénovation énergétique les plus onéreux, mais elle est rapidement rentabilisé :

. une baisse de 27% de votre consommation énergétique
. une économie de 474€ sur votre facture de gaz, tous les ans
. une rentabilisation du coût des travaux au bout de 4 ans

Les aides à la rénovation énergétique

Les travaux d’isolation thermique entrent dans la catégorie des travaux de rénovation en vue d’améliorer la performance énergétique du logement. En conséquences, vous pouvez bénéficier d’aides et de primes financières de l’état pour ces travaux. Selon la nature et l’ampleur des réparations à entreprendre, vous pouvez bénéficier des soutiens financiers comme :

• L’éco-prêt à taux zéro est un prêt sans taux d’intérêt disponible pour tous, quel que soit le revenu du foyer. Il permet de financer les travaux de restauration qui permettent d’améliorer la performance énergétique d’un logement. Cette aide fait suite à la volonté du gouvernement de s’inscrire dans la transition énergétique. Elle incite le particulier à entreprendre des travaux chez lui afin de limiter sa consommation énergétique et donc de participer à la préservation de la planète et de ses ressources naturelles.
• et accessible sans aucune conditions de ressources, afin de financer un ensemble de travaux d’amélioration visant la performance énergétique, et ce jusqu’au 31 décembre 2018. .
• Le Crédit d’Impôt transition énergétique (CITE) permet d’enlever 30% des dépenses éligibles (plafonné) selon l’impôt sur le revenu pour quelques travaux d’amélioration concernant la performance énergétique. Crédit supérieur au montant dû de l’impôt ou non-imposable ? L’excédent vous sera remboursé.
• Les aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) disponibles dans le cadre de son programme “Habiter Mieux”, qui permet aux consommateurs de bénéficier d’une aide et d’un accompagnement pour rénover votre logement. Ceci à la condition sine qua none que les travaux ont pour objectif de réduire les pertes d’énergie de votre logement
• La TVA à taux réduit (5,5%) pour tous travaux en lien avec une mélioration de la performance énergétique.
• Les aides des fournisseurs d’énergie. Certains fournisseurs de gaz et d’électricité prodiguent de nombreux diagnostics aboutissant vers des conseils ainsi que des attraits financiers comme des prêts à taux intéressants et des primes pour des équipements thermiques performants (chauffe-eau solaire, pompes à chaleur, chaudières performantes, …) ainsi que pour rénover le bâtiment (remplacement d’ouvrants, isolation des murs et des combles, …).

• L’exonération de la taxe foncière, sur délibération des collectivités locales, qui proposent une exonération de la taxe foncière sur les TFPB pour les logements qui font l’objet, par le propriétaire, de dépenses d’équipement.

Notez qu’en fonction de votre situation personnelle (locataire, propriétaire) et des caractéristiques de votre logement (date de construction, état de performance énergétique), vous pouvez êtres éligible à certaines subventions mais pas forcément à toutes. Pour obtenir l’une des ces subventions, rapprochez-vous des organismes ou des collectivités locales afin de vérifier votre éligibilité et déposer un dossier. Quoiqu’il en soit, s’il s’agit d’un investissement locatif, isoler votre bien est un réel plus car cet ajout permettra d’augmenter sa valeur locative

Les « Bâtiments Basse Consommation » ou BBC

La norme BBC, également appelée norme « Bâtiment Basse Consommation » est issue du Grenelle de l’environnement. Un bâtiment BBC requiert une consommation énergétique moindre que les habitations classiques, que ce soit pour le chauffage en hiver comme pour la climatisation estivale. Sa consommation énergétique globale doit être en deça de 50 kWh d’énergie/an/m².